Takve cjijene uveliko utiču i na činjenicu da investitori zaobilaze
Banjaluku, dok Grad još uvijek nije ni blizu realizacije izgradnje
Tehnološkog biznis parka za investitore.
Cijene zemljišta u Banjaluci kreću se od 100
maraka za kvadratni metar u naseljima van gradske zone, dok je cijena
zemljišta u gradskim naseljima od 300 do 600 maraka po kvadratu. U
manjim opštinama RS cijena takvog zemljišta je od 15 do 50 maraka, ali
uprkos niskim cijenama, zainteresovanih investitora u tim opštinama nema.
–
Veliki je raspon cijena, u ponudi imamo zemljište u Lazarevu po cijeni od
100 KM po kvadratu, dok je cijena zemljišta od 800 kvadratnih metara u
Novoj varoši čak 500.000 maraka. Činjenica je da zbog male potražnje
prodaja zemljišta opada, ali cijena u Banjaluci još uvijek je visoka – rekao
je za “Novosti” Dragan Milanović iz agencije za nekretnine “Remaks”.
On
je dodao da je interes za kupovinu građevinskog zemljišta povećan u
Bijeljini i Trebinju, gdje je oko dvadesetak atraktivnih placeva prodato
ruskim državljanima.
– U poređenju sa
gradovima u regionu, građevinsko zemljište u Banjaluci jeftinije je samo
od zemljišta u Zagrebu i Beogradu – istakao je Milanović.
Ipak,
odlukom Skupštine grada Banjaluka investitori koji žele da ulože u
proizvodnju treba da plate 50 odsto nižu cijenu za uređenje građevinskog
zemljišta i jednokratnu rentu. Plaćanje tih obaveza može biti odloženo i
do dvije godine, što investitorima može znatno da olakša kupovinu
zemljišta.
Ukoliko bude usvojen novi Nacrt zakona o uređenju prostora i građenju RS, investitorima će biti omogućeno da plate manje takse.
–
Investitori sada imaju mogućnost da plate realne troškove uređenja
građevinskog zemljišta, dok je do sada ta cijena bila određivana u skladu
sa nekim fiktivnim ili naduvanim troškovima – rekao je pomoćnik ministra
zadužen za građevinarstvo, Miladin Gaćanović.
Povoljnija
zakonska regulativa ipak nije privukla investitore u Banjaluku, koji
još uvijek čekaju izgradnju Tehnološkog biznis parka. Podsjetimo, prema
podacima Gradske razvojne agencije Banjaluka za poslovanje, u pomenutom
parku zainteresovano je oko 50 preduzeća, među kojima i poznata njemačka
kompanija “Meser”, sa investicijom od milion evra.
(Novosti/Frontal)
