Kretanje cijena građevinskih materijala: Značajan pad cijene željeza

 Kada je u pitanju kretanje cijena građevinskih
materijala, februar je bio prilično miran mjesec. Jedine promjene zabilježene
su kod armaturnog željeza i termoizolacionih materijala, gdje je zabilježen pad
cijena. Koliko se smanjila građevinska aktivnost ilustruje i podatak koji je
nedavno saopštio i Republički zavod za statistiku RS a koji govori da je vrijednost izvršenih građevinskih radova u januaru 2013. godine u
odnosu na januar 2012. godine bio manji za 21,5%, a u odnosu na prosječnu
vrijednost izvršenih radova u 2012. godini za 59,0% i u odnosu na prethodni mjesec
za 81,0%.

„Standardno
početkom marta, proizvođači i veletrgovci armaturnog željeza objavili su nove
snižene cijene svojih proizvoda. Do ovog sniženja je došlo kako ističu zbog
slabe prodaje u zimskom periodu. Cijene su u prosjeku snižene za 30.00 KM/t.
Armaturna mreža se trenutno nudi po cijeni od 1096.00 KM/t+PDV, dok se kod
betonskog gvožđa u zavisnosti od profila cijene kreću od 969.00-978.00 KM/t+PDV“,
istakla je Mladenka Šurbat iz Infocentra Bijeljina.

Ona je dodala da kod ostalih građevinskih materijala,
situacija nije tako dramatična.

Tako na primjer, cijene cementa, kako domaćih,
tako i inostranih proizvođača u prethodnom periodu nisu imale značajnije
promjene, jedino su domaće cementare uvele novu strukturu obračunavanja rabata.
Trenutna ponuda cementa kvaliteta PC 450 Kakanske Cementare iznosi 173.50 KM/t+PDV,
dok se cement istog kvaliteta Lukavačka Cementara nudi po cijeni 180.00
KM/t+PDV.

Opekarski proizvodi, takođe imaju
nepromijenjene cijene za prethodni period, a najpovoljnija ponuda za blok
25x19x19 iznosi 0.48 KM/kom+PDV, proizvođača Fabrika opekarskih proizvoda Drina
IGM.

Cijene rezane građe nisu oscilirale, jer se ni
cijene sirovine nisu mijenjale. Najveće potražnje za drvnim sortimentima sa
inostranog tržišta i dalje se odnose na elemente koji se koriste u industriji
namještaja, pa se izvoz najviše bazira na ovoj vrsti roba. Cijena građevinske
daske od 24 mm se kreće od 220.00 do 240.00 KM/m3+PDV, dok cijena greda koje se
koriste pri izgradnje krovnih konstrukcija bilježi kretanje od 247.90 do 280.00
KM/m3+PDV.

(Izvor: Podaci Infocentra Bijeljina)

Stambena izgradnja u BiH u 2012. godini

Na osnovu podataka koje je Agencije za statistiku BiH objavila 21.02.2013. za broj izgrađenih stanova i
površine izgrađenih stanova, kao i prosječne površine izgrađenih stanova, može
se zaključiti da je u 2012. godini u BiH prisutan rast i broja i ukupne
površine novoizgrađenih stanova, ali da je prisutno smanjenje broja nezavršenih
stanova u odnosu na isti period predhodne godine. „Ostaje da se vidi da li će rast
broja završenih stanova završenih stanova, pozitivno ili negativno uticati na
prodaju stanova na tržištu BiH. Jer u posljednje vrijeme potražnja za stanovima
bilježi negativan trend, i daleko je veća potražnja za manjim, nego za  stanovima veće površine“, kaže Džemal
Kalajdžisalihović, sekretar Asocijacije građevinarstva i industrije građevinskih materijala BiH.

Procjene kretanja u građevinarstvu i industriji
građevinskih materijala      

Podaci entitetskih zavoda pokazuju je da je tokom 2012. godine došlo da daljeg
pada građevinske aktivnosti u oba entiteta u BiH, s tim da je taj pad veći na
području Republike Srpske a manji na području Federacije BiH, prvenstveno
zahvaljujući većoj aktivnosti građevinarstva FBiH u putnoj infrastrukturi na
koridoru Vc kroz Federaciju BiH.

Stručnjaci
ne očekuju ni bolju situaciju u ovoj godini. „Globalna svjetska kriza koja je posljednjih godina zahvatila
svjetsku ekonomiju očekuje se da bude nastavljena i u 2013. godini. Neminovno
je da se ta kriza prelije i na našu ekonomiju. U posljednje vrijeme, procjene
stručnjaka o rastu društvenog proizvoda BiH su oprečne. Od onih optimističnih
da ćemo imati veći rast BDP nego druge zemlje u okruženju do onih pesimističkih
da ne treba očekivati rast BDP naše zemlje u ovoj godini. Teška politička
situacija u zemlji možda ponajviše podupire ovu drugu procjenu ili bar nešto
između te dvije opcije. U takvim uslovima neminovno je očekivati daljnje
pogoršanje ekonomske situacije u našoj zemlji u 2013. godini, pad novih
investicija a posljedično tome i daljnji pad građevinske aktivnosti kako u
zemlji tako i u inostranstvu, daljnji pad proizvodnje u industriji građevinskih
materijala BiH ali i njene izvozne aktivnosti naročito u prvim mjesecima ulaska
Hrvatske u EU“, stoji u analizi Asocijacija građevinarstva i industrije
građevinskih materijala STK BiH.

Kalajdžisalihović ističe da je prošle godine značajan rast zabilježen u oblasti izgradnje
objekata niskogradnje, prvenstveno zahvaljujući povećanom obimu radova na
održavanju postojeće putne infrastrukture i novoj izgradnji na koridoru Vc kroz
Federaciju BiH i izgradnji autoputa na dijelu Doboj – Prnjavor, dok izgradnja
objekata visokogradnje bilježi značajan pad, posebno u izgradnji poslovnih
objekata i održavanju zgrada, ali i rast broja završenih a pad broja nezavršenih
stanova.

“Stanje je vrlo složena, prognoze su nezahvalne. Očekujemo
veće učešće građevinske operative na infrastukturnim objektima, čime bi se
zaustavio pad vrijednosti građevinskih radova koji je u RS prisutan od 2009. godine”,
kaže  Stanko Ivaštanin, sekretar  Udruženja građevinarstva, industrije i građevinskog materijala pri Privrednoj komori RS, i dodaje da su osnovni uzroci smanjene građevinske aktivnosti
nedostatak investicija i
usporavanje privrednog rasta (pad životnog standarda stanovništva – smanjenje
tražnje u stanogradnji), a da bi se ovi faktori mogli ublažiti investicijama u
velike infrastrukturne i energetske projekte i privredni oporavak (povećanje
tražnje u stanogradnji).

 (Frontal)