БАЊАЛУКА – Цијене продаје и изнајмљивања пословних простора на подручју града све су ниже, али се ријетко ко одлучује за овакав вид инвестиције. Уз то је и све више приватника који затварају своје радње.
У бањалучким агенцијама за некретнине казали су “Гласу Српске” да велики број пословних простора остаје празан јер је понуда све већа, а потражња мања.
– У посљедње вријеме је све мање заинтересованих за куповину, а и оно што се прода углавном су локали који се налазе у центру града и на прометним локацијама – казао је власник агенције за промет некретнинама “БС Инвест” Петар Зец.
Нагласио је да је до сада била пракса да пословне просторе људи углавном купе, а затим изнајме.
– С обзиром на то да се све више приватних радњи гаси, немају коме да изнајме локале и они остају празни. Зато се сада више одлучују за куповину станова па њих изнајмљују јер се лакше нађу клијенти – додао је Зец.
Према његовим ријечима, цијене пословних простора зависе од локације, величине простора и његове намјене.
– Цијене квадратног метра у центру крећу се од 4.000 КМ па навише, а ван центра су испод 3.500 марака – рекао је Зец.
Власник агенције за промет некретнинама “Еуро агент” Сенка Гатарић нагласила је да понуда локала расте и захваљујући чињеници да све више људи затвара своје радње.
– Недавно сам имала странку која је нудила пословни простор, у насељу Сунце, бесплатно, само уз плаћање режија и нико није био заинтересован. То је најбољи примјер како функционише издавање пословног простора – казала је Гатарићева.
Додала је да су и цијене изнајмљивања локала доста опале.
– У насељима у близини центра пословни простори се могу изнајмити и за 400 марака, док су у центру око 500 КМ. И поред тога, велики број простора је празан и све се мање изнајмљују – закључила је Гатарићева.
Додала је да власницима пословних простора који су удаљенији од центра и атрактивних локација већ неко вријеме савјетује да их претворе у станове, јер дуго неће бити у прилици да их издају као пословне просторе.
Затварање радњи
У протекле двије године на подручју града затворен је 1.371 пословни простор. Од тога је 2011. године затворено 716, а 2010. катанац на браву је ставило 655 радњи.
(Глас Српске/Фронтал)
