Senka Gatarić iz Agencije za prodaju nekretnina "Euro-agent" u Banjoj Luci rekla je da se već godinu ne mijenja cijena stanova u gradu na Vrbasu.
– Za metar kvadratni stana u Banjoj Luci potrebno je izdvojiti od 1.400 do 2.000 KM. Cijena zavisi od lokacije, spratnosti i godine gradnje zgrade – rekla je Gatarić.
Ona je naglasila da se među rijetke kupce stanova u Banjoj Luci ubrajaju mladi bračni parovi, koji stambeni problem rješavaju podizanjem kredita.
– Niko nema gotovinu za kupovinu stanova, jer i pojedini stanovnici Prijedora i Kozarske Dubice kupuju u Banjoj Luci djeci stanove na kredit – rekla je Gatarić i dodala da ni građevinske firme više ne grade zgrade.
Vlasnik Agencije za nekretnine "Senzor" Banja Luka, Manojlo Popović, rekao je da su od 2009. do 2014. godine cijene stanova u Srpskoj pale i do 30%.
– Međutim, u posljednje vrijeme te cijene se ne mijenjaju i ništa novo se ne dešava na tržištu nekretnina. Sve je prilično zamrlo – rekao je Popović i dodao da je teško predvidjeti kakva će situacija biti na tržištu nekretnina u budućem periodu.
Slična situacija je i u Trebinju gdje se u posljednje vrijeme cijena stanova niti povećava, niti smanjuje.
– Za metar kvadratni stana u najvećem gradu u Hercegovini potrebno je izdvojiti od 1.300 do 2.000 KM. Cijena zavisi od lokacije, godine gradnje, spratnosti, ali i kvadrature stana – rekao je vlasnik Agencije za nekretnine "Tviko" u Trebinju, Vaso Milić, i dodao da se u ovom gradu stanovi grade, ali da kupaca nema.
Na tržištu nekretnina u Bijeljini, gdje se cijene stanova kreću od 1.100 do 1.700 KM, takođe nema promjena, a u agencijama za nekretnine ističu da je glavni razlog za to slaba kupovna moć.
– Cijene stanova prethodnih godina su padale i građevinskim firmama više se ne isplati da obaraju cijene nekretnina, ali ni da grade nove zgrade – kazali su u agencijama u Bijeljini.
Građevinci
U građevinskim firmama su kazali da je zbog velikog broja izgrađenih i neprodatih stanova stanogradnja u posljednje vrijeme stala.
– Zbog slabe kupovne moći rijetki su oni koji kupuju stanove. Zbog toga investitori grade onoliko koliko mogu prodati kako ne bi zarobili kapital – kazali su u građevinskom preduzeću "Krajina" u Banjoj Luci.
izvor: Glas Srpske
