Direktor banjalučke agencije „3M“ Manojlo Vučić kaže da je kod njih prodaja lani pala za 50 odsto
– Došlo je i do pada cijena za oko 20 odsto, ali to je još nedovoljno da
bi se prodaja povećala uzimajući u obzir naš standard – naglasio je
Vučić
Prema njegovim riječima, cijene kvadrata u polovnim stanovima u
Banjaluci kreću se od 1.400 do 1.800 KM, dok se u novim stanovima kreću
do 2.500 KM.
Vlasnica agencije „Marić nekretnine“ iz Modriče Emilija Marić kaže da je
2012. godina po prodaji bila lošija i od 2011. i od 2010. godine
– Pad prodaje iznosio je od 15 do 20 odsto i time je nastavljen
negativan trend koji se bilježi posljednjih nekoliko godina. Ljudi
nemaju novca i prodaja je jednostavno stala – naglasila je Marićeva i
dodala da je u ovom periodu došlo i do značajnog pada cijena nekretnina.
Istakla je da se kvadrat stana sada kreće od 600 do 800 maraka, a prije
godinu ili dvije išle su i do 1.100 maraka
Da se ljudi sve teže odlučuju na kupovinu stanova, koji je skoro
nemoguće uzeti bez kredita, pokazuju i podaci Investiciono-razvojne
banke RS.
IRB do sada je odobrila ukupno 3.833 stambenih kredita u vrijednosti od
221 milion maraka. Međutim, broj ugovorenih stambenih kredita u 2012.
godini duplo je manji od broja ugovorenih kredita u 2008. godini.
IRB je u 2008. godini imala ugovorenih 1.022 zahtjeva za kredit ukupne
vrijednosti 55,8 miliona KM, dok je prošle godine bilo svega 463 ugovora
u vrijednosti od 29,5 miliona KM.
Ipak, prema podacima Agencije za bankarstvo RS ukupni stambeni krediti u
RS na kraju trećeg kvartala prošle godine iznosili su 603,3 miliona KM i
imali su stopu rasta od 1,5 odsto.
Pad i dalje
Marićeva kaže da očekuje da će cijene nekretnina padati i u idućih
četiri ili pet godina, a da bi poslije toga moglo da dođe do vrtoglavog
rasta.
Vučić kaže da i ono malo zainteresovanih za kupovinu stana čine mladi bračni parovi koji uzimaju kredite IRB-a.
(Glas/Frontal)
