Banja Luka

Stanari mirnim protestom iskazali nezadovoljstvo zbog planirane izgradnje višespratnice (FOTO)

Stanari Ulice Sime Šolaje od jutros mirno protestvuju zbog početka izgradnje priključne saobraćajnice koju izvodi investitor Cinema Tower od Aleje Svetog Save prema Ulici Sime Šolaje, kako bi građevinske mašine imale olakšan pristup gradilištu, a sve zbog planirane izgradnje nebodera od trinaest spratova na mjestu nekadašnjeg kina "Kozara".

Tihomir Dakić, predsjednik Centra za životnu sredinu za Frontal je rekao da su juče imali sastanak sa predstavnicima inicijative građana Ulice Sime Šolaje koji su ih upoznali sa cijelim slučajem, "iako sam slučaj odnosno čitavu ovu problematiku pratimo dugi niz godina, a to je uzurpiranje javnog prostora, prostorno planiranje grada, izgradnja raznoraznih objekata, od "Picinog parka", svi se sjećamo, pa do pokušaja, odnosno želje za izgradnjom Srpske pravoslavne crkve, (parohijskog doma u naselju Borik), rekreativna zona, ekipa iz Nove varoši koja se takođe protivila izgradnji objekata...

Znači, ovo je neki kontinuitet koji se nažalost još uvijek dešava, a to je sad posljednjih par sedmica dosta aktuelno. Šta se dešava sa centrom grada, kolika izgrađenost mora biti, koliko to investitori žele, ili koliko to ustvari planovi dozvoljavaju, ili ono što takođe građani sa druge strane trebaju da daju svoje mišljenje", rekao je Dakić.

Tihomir Dakić/Foto: Frontal

Dakić napominje da su građani tražili upućivanje odnosno izdavanje građevinske dozvole za izgradnju takozvanog Cinema Tower-a, na lokaciji nekadašnjeg kina "Kozara".

"I prvim planom ako se ne varam bilo je predviđeno osam spratova, međutim to je sada poraslo na trinaest spratova. Građani kada su se bunili 2018. godine, uklonjena je markacija, odnosno uklonjen je broj spratnosti, da bi bilo odlučeno tada da će se konkursnim rješenjem utvrditi koja je to ustvari najbolja, odnosno čime će svi biti zadovoljni", rekao je Dakić.

Građani su praktično iskoristili sve pravne "lijekove" i  još uvijek ih koriste, dobar dio toga je na sudu, čeka se hitan odgovor do kojeg vjerovatno neće doći.

Dakić kaže da za to vrijeme investitor gradi, odnosno u ovom slučaju danas imamo izgradnju pristupne saobraćajnice, i kako smo čuli, po navodima (čekamo da dođe gradonačelnik i načelnica odjeljenja) ne radi se o nelegalnom uzurpiranju javne zelene površine i izgradnji odnosno uklanjanju površinskog zemljinog sloja, nasipanje vjerovatno tamponom, tucanikom i onda obezbjeđivanje komunikacije Ulice Aleja Svetog Save sa Ulicom Sime Šolaje na predmetnu lokaciju

Za Frontal je na današnjem protestu stanara o ovom slučaju govorio i jedan stanar Ulice Sime Šolaje, koji je želio da ostane anoniman.

On između ostalog kaže da  se stanari od 2018. godine bore za svoja određena stanarska prava i za svoj životni prostor.

"Imamo dva problema, prvi je taj regulacioni plan gdje smo se mi bunili kada je bilo predviđeno šest spratova i svi građani su dobili jednoobrazan odgovor od grada da će konačni gabariti objekta na ovoj lokaciji biti predmetom konkursa.

Međutim u odluci koja je usvojena na gradskoj skupštini taj konkurs se nigdje ne pominje. Dakle mi smo prevareni. Ako je je već konkurs izbačen, onda je bilo potrebno da se provede nova procedura i da se opet traži mišljenje stanara. To je prvi problem", naglašava naš sagovornik.

Drugi problem jeste što u postupku za izdavanje građevinske dozvole niko od ovih stanara ovdje nije pozvan da učestvuje u tom postupku zato što nisu neposredni susjedi sa parcelom na kojem se gradi.

On dodaje da taj uslov nigdje nije zakonom propisan, to je jedna konstrukcija koja je izmišljena od strane lokalne samouprave i uopšte nije logično da bude primijenjena u urbanoj sredini gdje između imate malu parcelu od pet, šest, deset metara široku, pa onda ide nova parcela pa sve tako redom.

Dakle, ovim stanarima nije data mogućnost da se izjasne o svojim pravima o svojim interesima pred upravnim organom i da upravni organ sasluša i investitora i stanare, ističe naš sagovornik.

"I konačno, posljedica ovih sad posebnih postupaka koje mi vodimo kao Zajednica etažnih vlasnika protiv grada kao stanari jeste ova famozna saobraćajnica koja treba da se probije ovdje, dakle Sime Šolaje na Aleju Svetog Save i  treba da bude dvosmijerna, treba da se posiječe nekoliko stabala Platana, a sve samo da bi se mogla izgraditi zgrada.

Mi smi izjavili žalbe na rješenje o zauzimanju javne površine na akt koji se zove saglasnost o spajanju ove dvije ulice, a oni su došli da rade bez obzira što su izjavljene žalbe sa naše strane. Pride, ta saglasnost nije pravno valjan akt, jer je potrebno da se donese rješenje".

Naš sagovornih dodaje da prema njihovim saznanjima investitor nema rješenje za zauzimanje javne površine koja se nalazi između Aleje Svetog save i Ulice Sime Šolaje, to je ovaj mali uski zeleni pojas gdje se ustvari nalazi živa ograda i gdje se nalaze i stabla.

On dodaje da investitor, odnosno predstavnik investitora, nam je rekao da nema nikakvih novih rješenja, to jest da su sva rješenja od ranije.

"Odjeljenje za komunalne poslove nam je takođe reklo da oni ne znaju da je izdato bilo kakvo novo rješenje za zauzimanje javne površine, a bez tog rješenja je nemoguće da se radi bilo šta", dodao je naš sagovornik.

"Usput, čak i da je donijeto rješenje, mora da prođe određeni rok za žalbe, a ako bude izdato to novo rješenje, mi ćemo izjaviti žalbe jer smatramo da imamo pravo, zato što smo udaljeni deset, petnaest metara od te saobraćajnice".

Na protestu stanara u Ulici Sime Šolaje u Banjaluci zatekli smo i odbornika u Skupštini Grada Banjaluka Milka Grmušu, koji je došao da podrži stanare.

Došao sam ovdje prije svega kao čovjek, otac, suprug, sin, da podržim ove ljude očigledno i  kao jedan od rijetkih odbornika kojeg investitori nisu izabrali u Banjoj Luci, rekao je Grmuša za Frontal.

Milko Grmuša/Foto: Frontal

"Moja podrška je neupitna, trajaće dok god nadležni organi ne donesu odluke po pravnim mehanizmima koje su ovi ljudi podnijeli", kazao je Grmuša.

"Strahovita je činjenica da jutros ovdje imamo jedno silovanje logike, urbanizma, pa i prava iz razloga što ne postoji niti jedan pravosnažni akt koji dozvoljava da se ovdje radi ovaj pristupni put i to su stanari i rekli. 

Znači oni su uputili žalbe svim mogućim organima u Banjoj Luci i na nivou Republike, nemaju još nijedan odgovor, ne pokazuju im bilo kakve akte na osnovu kojeg ovi ljudi ovdje rade. Mislim da je to stašno i nadam se da će u Banjoj Luci uskoro biti puno više energije i mase da se ovakvim stvarima zajedno odupremo, jer ovo nije pitanje samo jednog ili dva ZEV-a, ovo je pitanje grada od 200.000 ljudi", kazao je Grmuša.

 

Frontal

Foto: Frontal

 

 

Blog